Instituto Superior Mexicano de Administradores de Condominios.

NUESTROS 5SERVICIOS

Lanzamiento de IN5UMA

5ERVICIOS IN5UMA

· Asesoría en normatividad condominal federal y local.

· Elaboración, revisión y armonización de reglamentos internos.

· Representación jurídica ante autoridades administrativas y judiciales.

· Apoyo en conflictos vecinales mediante conciliación y mecanismos alternos.

· Talleres sobre derechos, obligaciones y responsabilidades legales de los órganos de administración.

· Acompañamiento en procedimientos ante la Procuraduría Social.

· Diagnóstico operativo de inmuebles.

· Consultoría en procesos de escrituración y regularización.

· Asesoría en compraventa y arrendamiento de bienes comunes.

· Evaluación del estado físico y financiero del inmueble.

· Estudios de habitabilidad, plusvalía y mejora de uso de espacios.

· Diplomados en administración condominios e inmuebles.
· Cursos en normatividad, contabilidad, liderazgo y atención a usuarios.
· Talleres técnicos sobre operación, gestión de recursos y mantenimiento.
· Programas de actualización para administradores y consejos.
· Formación con valor curricular y certificación por competencias laborales.

· Constitución y formalización de empresas administradoras.
· Redacción de estatutos, actas y reglamentos internos.
· Diagnóstico organizacional y rediseño estructural.
· Implementación de modelos de gobernanza para administradoras y consejos.
· Asesoría en cumplimiento legal, fiscal y de transparencia.

· Reclutamiento y selección de personal operativo y administrativo.
· Diseño de perfiles de puesto y manuales de funciones.
· Capacitación en liderazgo, gestión emocional y resolución de conflictos.
· Evaluación de desempeño y clima organizacional.
· Programas de prevención de riesgos laborales

· Acompañamiento en procesos de escrituración y régimen de condominio.
· Diseño de manuales operativos y reglamentos internos desde la obra.
· Asesoría en entrega-recepción a residentes y órganos de administración.
· Planeación estratégica de gobernanza en etapas constructivas.
· Evaluación del impacto urbano, social y legal de desarrollos inmobiliarios.

· Gestión de obligaciones fiscales de la administración y del condominio.
· Talleres sobre deducciones, facturación y comprobación de gastos.
· Apoyo en declaraciones mensuales y anuales.
· Auditorías fiscales preventivas.
· Asesoría para cumplimiento ante el SAT y transparencia financiera.
· Obligaciones ante el IMSS, REPSE y otras instancias.
· Diseño de políticas de bienestar laboral y previsión social.

· Participación en redes y asociaciones internacionales del sector.
· Convenios con instituciones extranjeras para formación y colaboración.
· Difusión de buenas prácticas a nivel global.
· Intercambios académicos y profesionales.
· Traducción y aplicación de modelos internacionales al contexto nacional.

· Diagnóstico técnico de instalaciones y servicios generales.
· Programas preventivos y correctivos para conservación de inmuebles.
· Gestión y supervisión de proveedores de mantenimiento.
· Planificación de presupuestos de mantenimiento anual.
· Capacitación técnica-operativa para personal de mantenimiento.
· Elaboración de bitácoras y protocolos de mantenimiento por área (hidráulica, eléctrica, elevadores, etc.).

"El verdadero éxito en la Administración de Condominios no está en hacerlo solo, sino en construir juntos. Trabajo en equipo es confianza, compromiso y resultados."

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